Одним из основных направлений деятельности строительной компании «Крым-Девелопмент» является модернизация, реконструкция и капитальный ремонт зданий, бизнес-центров, квартир, офисов и т.п.
Своевременная реконструкция и капитальный ремонт обеспечивают сохранность основных фондов, предотвращают их преждевременное выбытие (продлевают эксплуатацию), восстанавливают и улучшают их потребительские качества, а также повышают комфортность.
В связи с этим реконструкцию и капитальный ремонт следует рассматривать как важную составную часть для решения жилищной проблемы и в части малоэтажного строительства.
Основные виды работ по реконструкции и капитальному ремонту относятся:
- укрепление или защита фундамента, стен и перекрытий, в т.ч. методом торкретирования;
- облицовка здания;
- реконструкция «коробки» здания;
- изменение архитектурного облика;
- изменение этажности здания;
- производство ремонтных работ внутри здания (перекрытия, полы, потолки, перегородки, лестничные марши, двери, окна и т.д.);
- утепление полов, кровли, облицовка здания различными материалами (лицевой кирпич, вагонка, сайдинг, природный камень и др.) — и пр.
При реконструкции зданий (объектов) исходя из сложившихся градостроительных условий и действующих норм проектирования помимо работ, выполняемых при капитальном ремонте, могут также осуществляться:
- изменение планировки помещений, возведение надстроек, встроек, пристроек, а при наличии необходимых обоснований — их частичная разборка;
- повышение уровня инженерного оборудования, включая реконструкцию наружных сетей (кроме магистральных сетей);
- улучшение архитектурной выразительности зданий (объектов), а также благоустройство прилегающих территорий.
